Kleine Kapitalanlage: Vermietetes Appartement in Köln-Buchheim
Es handelt sich um ein Appartement im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Das Haus verfügt insgesamt über 13 Wohneinheiten.
| Objektdaten für Objekt-Nr: 2368 | |
|---|---|
| Preise | |
| Kaufpreis: | 99.000,00 EUR |
| Mieteinnahmen (Soll): | 3.600,00 EUR |
| Hausgeld: | 160,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision: | 3.57 % |
| Flächen | |
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| Wohnfläche: | 31 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Wohneinheiten: | 13 |
| Anzahl Zimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Boden: | Laminat |
| Energieausweis Baujahr: | 1970 |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Energieausweis mit Warmwasser: | Ja |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: | 789 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Lage im Objekt (Etage): | 1 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Provisionspflichtig: | Ja |
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage im rechtsrheinischen Stadtteil Buchheim. Bus- und Bahnhaltestellen gewähr-leisten die Anbindung an die benachbarten Stadtteile und das Kölner Stadtzentrum und sind fußläufig zügig erreichbar.
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Appartement im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Das Haus verfügt insgesamt über 13 Wohneinheiten.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Der Wohn-/Schlafraum verfügt über Laminatboden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
