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Kleine Kapitalanlage: Vermietetes Appartement in Köln-Buchheim

Es handelt sich um ein Appartement im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Das Haus verfügt insgesamt über 13 Wohneinheiten.

Objekt-Nr: 2368

Preise

Kaufpreis:

99.000,00 EUR

Mieteinnahmen (Soll):

3.600,00 EUR

Hausgeld:

160,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

31 m²

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten:

13

Anzahl Zimmer:

1

Baujahr:

1971

Befeuerungsart:

Öl

Boden:

Laminat

Energieausweis Baujahr:

1970

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis mit Warmwasser:

Ja

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

789

Energieeffizienzklasse:

C

Lage im Objekt (Etage):

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Provisionspflichtig:

Ja

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage im rechtsrheinischen Stadtteil Buchheim. Bus- und Bahnhaltestellen gewähr-leisten die Anbindung an die benachbarten Stadtteile und das Kölner Stadtzentrum und sind fußläufig zügig erreichbar.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Appartement im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Das Haus verfügt insgesamt über 13 Wohneinheiten.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Der Wohn-/Schlafraum verfügt über Laminatboden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.