Großzügiges Ladenlokal
Das Ladenlokal verfügt über einen Verkaufsraum, einen weiteren angeliederten Verkaufs-/Büroraum, einen großzügigen Küchenbereich, zwei separate Toiletten sowie einen Lagerraum.
| Objektdaten für Objekt-Nr: 2301 | |
|---|---|
| Preise | |
| Miete zzgl. NK: | 900,00 EUR |
| Kaution: | 2,70 EUR |
| Nebenkosten: | 140,00 EUR |
| Heizkosten: | 160,00 EUR |
| Provision |
|---|
| Flächen | |
|---|---|
| Nutzfläche: | 103 m² |
| Gesamtfläche: | 103 m² |
| Bürofläche: | 103 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Kategorie: | Standard |
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Boden: | Laminat |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 2028-06-28 |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: | 173 |
| Provisionspflichtig: | Nein |
| verfügbar ab: | sofort |
Lagebeschreibung
Der rechtsrheinische Kölner Stadtteil Mülheim hat in den letzten Jah-ren, an Bedeutung dazu gewonnen. Entlang der Buchheimer Straße sind bereits zahlreiche Geschäfte aus dem Einzelhandels- und Dienstleistungsbereich angesiedelt. Die Buchheimer Straße liegt zentral in Mülheim in unmittelbarer Näher zur Mülheimer Brücke und dem Wiener Platz, der zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal verfügt über einen Verkaufsraum, einen weiteren angeliederten Verkaufs-/Büroraum, einen großzügigen Küchenbereich, zwei separate Toiletten sowie einen Lagerraum.
Ausstattung
Die Fläche verfügt über einen braunen Laminatboden. Der Küchenbereich ist schwarz/weiß gefliest. Es wird keine Gastronomische Nutzung gewünscht.
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Miet- oder Pachtvertrages mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision 2 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision 4 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
Bei allen Mietgeschäften gilt die Vereinbarung eines Optionsrechts als Vertragsabschluß und ist provisionspflichtig, jedoch darf die Gesamtprovision 4 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer nicht überschreiten.
